DZIAŁKA W ŚCISŁYM CENTRUM CHOTOMOWA WSZYSTKIE MEDIA

Nieruchomość położona u zbiegu ulic Św. Tomasza z Akwinu i Dolinowej, w centralnej części Chotomowa.

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia działki wynosi 1500 m. Nieruchomość narożna, z regularną częścią o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 31 x 30 m.
Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. Wszystkie media miejskie dostępne przy działce.
Duża powierzchnia i korzystny układ terenu dają szerokie możliwości zaprojektowania zabudowy. Można tu rozważyć zarówno komfortowy dom jednorodzinny, jak i budynek dwulokalowy. Narożne położenie oraz szeroki front nieruchomości (ponad 50 m) pozwalają na swobodne zaplanowanie usytuowania obu części budynku. Możliwe jest również zróżnicowanie ich orientacji z tarasami skierowanymi na zachód, zapewniającymi dobre warunki do wypoczynku po południu

PLANOWANE PRZEZNACZENIE ZABUDOWA MIESZKANIOWA

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie został jeszcze uchwalony. Gmina jest na końcowym etapie prac, a uchwalenie planu przewidywane jest na grudzień 2026 r. lub początek 2027 r.

Zgodnie z przygotowanym projektem działka będzie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Projektowane parametry:

do 2 kondygnacji, wysokość do 9 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy 40%,
intensywność zabudowy do 0,6.
Takie parametry dają możliwość zaprojektowania bardzo przestronnego, piętrowego domu lub budynku dwulokalowego.

Podane przeznaczenie i parametry zabudowy wynikają z przygotowanego projektu planu, który nie został jeszcze uchwalony. Szczegóły dotyczące planu, jego aktualnego etapu oraz przewidywanych ustaleń można uzyskać w naszym biurze i niezależnie potwierdzić bezpośrednio w Urzędzie Gminy. Dzięki temu będą mogli Państwo dokładnie zweryfikować sytuację planistyczną nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie. Planowany termin w Gminie to grudzień 2026r.

LOKALIZACJA KOMU POLECAMY?

Ścisłe centrum Chotomowa to wygoda codziennego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, poczta, przystanki autobusowe, stacja PKP, szkoła podstawowa oraz przedszkola publiczne i prywatne.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w centralnej części miejscowości z możliwością stworzenia własnej, przestronnej przestrzeni do życia. Działka zainteresuje również inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę dwulokalową.

ATRAKCYJNA CENA NA OBECNYM ETAPIE

650 000 zł za całą nieruchomość.
Cena uwzględnia obecny etap procedury planistycznej. Po uchwaleniu planu i potwierdzeniu przeznaczenia mieszkaniowego cena ofertowa może ulec zmianie.
To dobry moment, aby zainteresować się nieruchomością i wykorzystać obecne warunki zakupu.

NIE SZUKAJ DALEJ PRZEKAZUJEMY ZDALNIE PEŁNE DANE O LOKALIZACJI TEJ NIERUCHOMOŚCI.
Zapraszamy po szczegóły oferty.

Lokalne biuro nieruchomości i geodezji Geometr Jabłonna
kontakt   , kom.   kom.  

W naszym biurze Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa, rozliczamy je wyłącznie ze sprzedającym.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości