WYJĄTKOWA DZIAŁKA . BO Z DRZEWAMI I W SĄSIEDZTWIE PASU LEŚNEGO

Ta oferta to połączenie możliwości budowy własnego domu oraz zachowania piękna naturalnego środowiska. Projektowanie i budowa na takiej działce wymaga starannego planowania, aby odpowiednio uwzględnić istniejące drzewa i stworzyć harmonijną przestrzeń, w której budynek i przyroda będą się łączyć. Ale w takiej lokalizacji - zdecydowanie warto podjąć wyzwanie!

___

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w Chotomowie północnym, na zielonych terenach już za przejazdem kolejowym - dokładnie przy ulicy Platanowej - z dojazdem bezpośrednio z ul.Kordeckiego. Tereny leśne w otoczeniu. Wyłącznie nowe domy w sąsiedztwie. W pobliżu jednostka wojskowa.

350m - najbliższy przestanek lokalnych linii autobusowych (L34)

700m - lokalny sklep spożywczy

1km - szlaki leśne

1,2km - żabka, piekarnia

2,4km - stacja PKP Chotomów

3,5km - szkoła podstawowa, przedszkole, Biedronka, Kościół, poczta, pętla autobusowa

Działka należy do kompleksu wydzielonych 12 działek wzdłuż jednej prywatnej ulicy wewnętrznej. Na części działek sąsiednich wzdłuż tej samej ulicy zostały już wybudowane domy. Lokalizacja umiarkowanie cicha, oddalona od Kordeckiego (w połowie Platanowej).

___

DANE TECHNICZNE

Nieruchomość jest działką o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach około 25,4m na 54,5m, przy czym krótszym bokiem przylega bezpośrednio do ulicy wewnętrznej prywatnej (wyłącznie dla właścicieli 12 działek na osiedlu. Teren działki jest płaski, zadrzewiony malowniczą brzozą i sosną - ale nie jest to działka leśna.

Dojazd jest możliwy bezpośrednio z ul. Kordeckiego (ulicą Platanową) lub od strony Olszewnicy i Kałuszyna. W ulicy bezpośrednio przy działce jest prąd, gaz ziemny, światłowód.

Droga dojazdowa jest prywatna, wyłącznie dla właścicieli 12 działek przylegających do drogi - w przyszłości planowany jest szlaban wjazdowy. Aktualnie w drodze zostały ustanowione służebności przesyłu dla gazowni oraz elektrowni.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki nowopowstający budynek mieszkalny.

___

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

Zgodnie z obowiązującym planem teren działki to strefa MNR przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną rezydencjonalną wolno-stojącą. Taka zabudowa znajduje się również w sąsiedztwie działki. Wysokość do 9m, 2 kondygnacje, 75% powierzchni biologicznie czynnej do zachowania. W sąsiedztwie za ulicą - 8m od działki pas leśny, bez możliwości zabudowy. Dalej teren jednostki oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych.

___

POLECAMY TĄ LOKALIZACJĘ wszystkim osobom poszukującym ciszy i zieleni w otoczeniu domu!

___

NIE SZUKAJ DALEJ - PRZEKAZUJEMY ZDALNIE PEŁNE DANE O LOKALIZACJI TEJ NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy po szczegóły oferty.

Lokalne biuro nieruchomości Geometr Jabłonna.

Oferta 0% Kupujący nie ponosi kosztów biura, wynagrodzenie pośrednika zostało już rozliczone wyłącznie ze sprzedającym.

tel.   , kom.   Nr oferty w biurze 1248

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości