Opis

NOWA INWESTYCJA ,(oddane do użytkowania)

BEZPOŚREDNIO DO SPRZEDANIA DOMY, DĄBROWA CHOTOMOWSKA ,UL.MODRZEWIOWA, UL.WSPÓLNA

CENA OD 850.000 zł do 950.000zł

Lokalizacja to jedna z największych zalet OSIEDLA MODRZEWIOWA OSTOJA

Położenie inwestycji doceni najbardziej wymagający klient ,nieruchomość znajduje się tuż przy Lesie Państwowym , co umożliwia aktywny wypoczynek na trasach rowerowych jak również spacery z pupilem ,ale co najcenniejsze , bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze bez względu na porę roku.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową , oświetloną, na początku ulicy autobus szkolny ,gminny monitorowany plac zabaw i plenerowa siłownia .W pobliżu dworzec PKP, autobus L 34, nowoczesna szkoła podstawowa ,ośrodek zdrowia, kościół, sklepy ,pizzerie ,14km-do Zalewu Zegrzyńskiego ,25km do centrum Warszawy

Oferujemy dwa rodzaje domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.

Powierzchnia zabudowy od 184,53 m- 217,62 m

Powierzchnia użytkowa od 144,05 m- 149,94 m

w tym

Powierzchnia mieszkalna od 117,79 m- 120,99 m

Powierzchnia gospodarcza 26,26m- 28.95 m

Powierzchnia działki od 600m. kw. -784 m. kw.

Domy w zabudowie wolnostojącej (jednorodzinne dwulokalowe) zostały tak zaprojektowane, by były maksymalnie funkcjonalne dla całej rodziny .Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania spełniają najwyższe wymagania . Duże przeszklenia ,zapewniają odpowiednie doświetlenie domu oraz wzbogacają pomieszczenia pięknym widokiem na zewnątrz. Okazałe okna salonowe z nowoczesnym systemem uchylno- przesuwnym PSK S są alternatywnym rozwiązaniem wyjść tarasowych. Pomieszczenia na piętrze pełnowymiarowe bez skosów .

MEDIA;

Własne ujęcie wody ,gaz ,prąd, szambo. W drodze gminnej przylegającej do domów wykonano sieć wodociągową i kanalizacyjną ( czekamy na uruchomienie przez gminę)

Nieruchomość zbudowana z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger docieplona 15cm. fundamenty docieplone styropianem AQUA ,strop na poddaszu docieplony wełną mineralną (15 cm unimata +5 cm supermata ) dachówka Brass, kominy systemowe . Okna plastikowe Salamander Streatrina kolor Winchester ,drzwi wejściowe Wikend ,Brama garażowa KRISPOL .

Podstawowe korzyści wynikające z dobrego docieplenia domu to przede wszystkim mniejsze koszty ogrzewania .W budynku wykonano instalację; wodno- kanalizacyjną ,CO, ,gazową, alarmową ,internetową, światłowód na parterze ogrzewanie podłogowe oraz częściowo na piętrze (hol ,łazienka ,pralnia) .Działka ogrodzona. Celem obejrzenia i bliższych informacji prosimy o kontakt Tel.   KB TWÓJ DOM

Kupujący zwolniony z podatku PCC .