Przepiękna nieruchomość, usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w miejscowości Chotomów, w odległości około 7 km od granic Warszawy. Przez miejscowość przebiega trasa Szybkiej Kolei Miejskiej łączącej Lotnisko Chopina w Warszawie z lotniskiem w Modlinie. Dom o ciekawej architekturze, podpiwniczony, parterowy z garażem, z użytkowym poddaszem wybudowany i oddany do użytku w 2008 roku. W pełni umeblowany i wyposażony gotowy do zamieszkania. Całość wykonana z materiałów wysokiej klasy.

Nowocześnie zaprojektowany ogród z licznymi na sadzeniami posiada czterostrefowy automatyczny system nawadniania. Ogród podzielony jest na dwie strefy, wypoczynkową oraz niewielką strefę z placem zabaw dla dzieci. Powierzchnia działki to 1.240m2. Podjazd wykonany z kostki brukowej. Ogrodzenie frontowe z cegły klinkierowej i elementów stalowych. Bramy automatyczne na pilota.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:
Poniżej parteru: część piwniczna o pow. 24, m2.
Parter: reprezentacyjny hall, salon z kominkiem, gabinet, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz część gospodarcza: kotłownia/pomieszczenie gospodarcze oraz garaż na dwa samochody, o łącznej powierzchni 150,0 m2. W części poddasza: trzy sypialnie, duża garderoba, hall pokój kąpielowy, sauna oraz pralnio suszarnia o łącznej powierzchni ok. 150 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 320 m2.

Technologia wykonania:

Budynek wybudowana w technologii muru dwuwarstwowego:
(cegła 30cm Porotherm + styropian 15cm Termo-organika),

Tynki zewnętrzne: akrylowe,

Tynki wewnętrzne: gipsowe,

Cegła klinkierowa,
Strop Terriva, wylewny,
Dach pokryty dachówką ceramiczną- Brass,
Ocieplenie dachu : 20 cm wełny mineralnej + 5 cm wełny mineralnej z folią termoizolacyjną,

Okna i drzwi wykonane z naturalnego drzewa Marantii.

Media:

Własne ujęcie wody,

Własna kanalizacja,

Ogrzewanie gazowe (gaz miejski),

Własne odwodnienie wody deszczowej,

Energia elektryczna,

Internet.

Wyposażenie dodatkowe nieruchomości:

Monitoring zewnętrzny posesji (CCTV 4 kamery Full HD)

System alarmowy w wewnątrz budynku (SSWiN) z ochroną,

Czujniki gazu,

Video-domofon z pamięcią zdarzeń 10 Full HD,
Internet (Wi-Fi) w każdym pomieszczeniu 50mb/sec.,

Instalacja TV/SAT/Full HD w każdym pomieszczeniu,

Kominek panoramiczny, podnoszony do góry Spartherm w zabudowie granitowej,

Odkurzacz centralny,

Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne wykonane w technologii LED,

Szklane balustrady.

Telewizory Samsung Full HD - 3 sztuki: 32 42 i 50 .

Audio/BluRay: Denon, Jamo.

Oferta dedykowana jest do osób ceniących takie walory jak wolną przestrzeń, luksus, jakość, komfort, bliskość natury. Jest to niezwykłe miejsce dla ludzi aktywnych, ceniących ciszę i spokój, bliski kontakt z naturą a jednocześnie oczekującym wygód związanych z sąsiedztwem aglomeracji miejskiej. Bardzo dobra lokalizacja, pozwala na szybki dojazd do Warszawy.
W pobliżu domu szkoły, licea, przedszkola, basen oraz rozbudowana sieć handlowo usługowa.

Cena: 1 600 000zł - do negocjacji.